賃貸物件のオーナー様へ
賃貸アパートやマンションで
こんなことでお悩みではありませんか？
- 空室を無くしたい
- 家賃の集金をスムーズにしたい
- 入居者対応や建物管理を管理會社に依頼したい
- 建物が古いのでリフォームを考えている
など…
空室を埋めたい！運営管理を任せたい！
地元の信頼のおける會社に頼みたいと思われている家主様、
経験と実績の豊富な當社へご相談ください！
TEL.046-834-4300営業時間 9:00～18:00
オーナー様向け管理サービスのポイント
- 入居者募集は當社が代行するため、空室率を減らすことができます。
- 面倒な入居者とのトラブルを解決や建物の保守管理も當社が行います。
- その他、家主様のお困り事を解決へ導きます。
オーナー様向け管理サービス內容
オーナー様のアパート?マンション?テナントビルなどについて、入居者募集、契約手続き、クレーム対応、建物の保守管理等の業務を當社が代行致します。
オーナー様は、入居者との諸手続きが必要なく、毎月の賃料をお受取りになるだけです。
オーナー様向け管理サービスの主な內容は下記の業務です。
- 入居者募集業務
- 入居者募集の宣伝?広告、申し込み受け付け、審査、契約手続きまで迅速に対応し、良質な入居者を確保します。
- 契約更新業務
- 入居者との賃貸借契約の更新、賃料改定交渉等の手続きを當社が行います。
- 退室管理業務
- 解約受付、部屋明け渡しの立ち會い、リフォームの手配、敷金精算に関する業務を行います。
- 集金業務
- 家賃集金業務、滯納督促業務を行います。
- 入居者クレーム対応
- 入居者の苦情、クレームに対し適切に処理を行います。
- 建物管理業務
- 共益費を當社が預かり、共用設備?施設の保守點検、法定點検管理の収支運用管理を行います。また、共用設備?施設の保守點検、法定點検管理、清掃等を當社が手配いたします。
